Novostavba 2+kk o ploše 51,9 m² + balkón 4,5 m² ve výstavbě s volným výhledem.

Popis nemovitosti

Novostavba 2+kk o ploše 51,9 m² + balkón 4,5 m² ve výstavbě s volným výhledem.

Byt v 3. patře se skládá z prakticky řešeného obývacího pokoje + ložnice s dostatkem místa na šatní skříně + koupelny s vanou + předsíně. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. Zahájení kolaudace v květnu 2026, k nastěhovaní v záři stejného roku. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 80.000,-Kč vč. DPH podle vlastního výběru, garážová stání už nejsou. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

  • Cena: 10 006 656 Kč
  • Poznámka: vč. DPH. Stačí Vám 20% z ceny.
  • Adresa: Hlavní město Praha, Praha 8, Za invalidovnou
  • Číslo zakázky: N15942
  • Typ nemovitosti: Byty
  • Dispozice: 2+kk
  • Celková plocha: 56 m²
  • Druh objektu: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Balkon: Ano
  • Garáž: Ano
  • Počet podlaží objektu: 7
  • Počet podlaží pod zemí: 1
  • Číslo podlaží v domě: 3
  • Sklep: Ano
  • Stav objektu: Novostavba
  • Topení: Ústřední - dálkové
  • Elektřina: 230 V, 400 V
  • Voda: Dálkový rozvod
  • Odpad: Kanalizace
  • Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
  • Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
  • Energetická náročnost budovy: B
  • Ostatní: Výtah
  • Ostatní rozvody: Kabelové rozvody

Prodávající makléř:

Ing. Srdjan Filipović

Ing. Srdjan Filipović
Tel.: +420 602 651 471
E-mail:

Kontaktovat makléře

Odměna pro tipaře

Nabídněte nám nemovitost k prodeji a dostanete 10 % provize z realizovaného obchodu. Volejte přímo jednateli na tel.: 602 651 471

Poslat tip