Novostavba 2+kk o ploše 50 m² + 14 m² terasa s výhledem do parku a k Vltavě.
Popis nemovitosti
Novostavba 2+kk o ploše 50 m² + 14 m² terasa s výhledem do parku a k Vltavě.
Novostavba 2+kk o ploše 50 m² + 14 m² terasa s výhledem do parku a k Vltavě. Byt má kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů = trouba, varná deska, myčka, lednice, mrazák a digestoř. Samostatný obývací pokoj + samostatná ložnice s výstupem na terasu. Prostorná, zařízená koupelna s vanou. Vnitřní žaluzie na oknech. K bytu náleží sklep. Internet (UPC, uvt, Praha12) a STA. Kamerový systém u vstupu do domu a v garážích. Garážové stání si lze pronajmout samostatně. Parkování na ulici bez modrých zón. Přímé spojení MHD podél Vltavy do centra - 1min pěšky stanice autobusu, 5min pěšky stanice tramvaje, 10min pěšky stanice vlaku. Sportovní centrum Hamr, cyklostezky podél Vltavy, tenisové kurty, freestyle park a golfový resort uspokojí všechny příznivce aktivních i pasivních sportovních zážitků. Lokalita Modřan, která je součástí Prahy 4, nabízí spoustu lesů, přírodní park Modřanská rokle a kompletní občanskou vybavenost. Školky, školy, obchody, pošta, poliklinika a biograf. Zařízení ložnice a obývacího pokoje k odkoupení. Volný od 1.2.2026.
- Cena: 22 900 Kč
- Poznámka: vč. sklepní kóje + poplatky
- Adresa: Hlavní město Praha, Praha 4, Rorýsová
- Číslo zakázky: N16281
- Typ nemovitosti: Byty
- Dispozice: 2+kk
- Celková plocha: 64 m²
- Druh objektu: Cihlová
- Vlastnictví: Osobní
- Terasa: Ano
- Garáž: Ano
- Počet podlaží objektu: 4
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Sklep: Ano
- Stav objektu: Novostavba
- Topení: Ústřední - dálkové
- Elektřina: 400 V
- Voda: Dálkový rozvod
- Odpad: Kanalizace
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
- Energetická náročnost budovy: B
- K nastěhování: 1. 2. 2026
- Ostatní: Výtah
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Užitná plocha: 64 m²
- Telekomunikace: Internet
Prodávající makléř:
Ing. Matúš Šefara
Tel.: +420 736 415 714
E-mail: